Hekan talous vahvistui vuonna 2025

Hekan liikevaihto kasvoi vuonna 2025 noin 553 miljoonaan euroon. Kasvua edellisvuodesta oli 25,8 miljoonaa euroa eli 4,9 prosenttia, ja yhtiön maksuvalmius oli hyvä.  

Heka toimii omakustannusperiaatteella, joten yhtiö ei tavoittele voittoa tai maksa osinkoa omistajalleen Helsingin kaupungille. Mahdollinen voitto käytetään yhtiön oman toiminnan tukemiseen ja kehittämiseen kaupunkikonsernin asettamien tavoitteiden mukaisesti.    

Myös kulukehitys tuki Hekan taloudellista vakautta. Toimintakulut olivat 331,1 miljoonaa euroa ja alittivat talousarvion 30,2 miljoonalla eurolla. Korkomarkkinan tasaantuminen näkyi myönteisesti Hekan taloudessa: korko- ja muut rahoituskulut laskivat 76,5 miljoonaan euroon edellisvuoden 86,0 miljoonasta eurosta. 

– Vuoden 2025 tulos kertoo siitä, että Hekan perustehtävällä on vahva pohja. Kohtuuhintaiselle asumiselle on Helsingissä suuri tarve, ja Hekalla on tässä kaupungissa ainutlaatuinen rooli. Tulevaisuus näyttää valoisalta, koska meillä on selkeä suunta, vahvaa osaamista ja konkreettisia keinoja vahvistaa talouden kestävyyttä ja asukkaiden arkea, toimitusjohtaja Maria Aspala sanoo. 

Vuokrankorotukset maltillistuivat selvästi 

Tasoittunut kustannuskehitys ja rauhoittunut korkomarkkina mahdollistivat aiempaa maltillisemmat vuokrankorotukset vuodelle 2026. Hekan tavallisten asuntojen keskimääräinen neliövuokra nousi 1,9 prosenttia. 

Vuonna 2025 Hekan tavallisten asuntojen keskivuokra oli 14,48 euroa neliöltä kuukaudessa. Se oli 32,4 prosenttia pienempi kuin Helsingin vapaarahoitteisten asuntojen keskivuokra, joka oli Tilastokeskuksen mukaan 22,21 euroa neliöltä kuukaudessa.  

– Hekan taloudenpidossa korostuu suunnitelmallisuus ja pitkäjänteisyys. Koska toimimme omakustannusperiaatteella, talouden, ylläpidon ja investointien huolellinen hallinta tukee suoraan kohtuuhintaisen asumisen turvaamista. Vuosi 2025 vahvisti näkymää tuleville vuosille, talousjohtaja Mikko Herajärvi sanoo. 

Investoinnit jatkuivat uusiin koteihin ja peruskorjauksiin 

Heka jatkoi vuonna 2025 kohtuuhintaisen asumisen pitkäjänteistä kehittämistä Helsingissä. Vuoden aikana valmistui yhdeksän uudisrakennushanketta, joissa oli yhteensä 691 asuntoa. Lisäksi valmistui kymmenen peruskorjaushanketta, joissa oli yhteensä 1 436 asuntoa. 

Vuoden lopussa Hekalla oli käynnissä 13 uudisrakennushanketta ja 13 peruskorjaushanketta. Näissä hankkeissa on yhteensä 3 205 asuntoa. Tilikaudella tehtiin investointipäätöksiä yhteensä 185 miljoonalla eurolla. 

– Jokainen investointipäätös on samalla päätös Helsingin tulevaisuudesta. Hekan tehtävä on huolehtia siitä, että kaupungissa on jatkossakin turvallisia ja kohtuuhintaisia koteja erilaisissa elämäntilanteissa oleville ihmisille. Se edellyttää tarkkaa taloudenpitoa ja kykyä katsoa pitkälle eteenpäin, Aspala painottaa. 

Vuonna 2025 Heka kehitti myös energiatehokkuuttaan. Yhtiölle valmistui yhdeksän A-energialuokan uudiskohdetta, ja laajoissa peruskorjauksissa kolmen kohteen energialuokka parani A-luokkaan. Myös asukkaiden sähköinen asiointi vahvistui: OmaHeka-asukassivuilla oli vuoden lopussa lähes 50 000 kirjautunutta käyttäjää. 

Heka valmisteli vuonna 2025 uutta strategiaansa vuosille 2026–2030. Uusi strategia vahvistaa yhtiön pitkäjänteistä työtä kohtuuhintaisen asumisen, sujuvien palvelujen ja tehokkaan toiminnan kehittämiseksi. Varautumisen merkitys korostuu myös tulevina vuosina, sillä Iranin sodan aiheuttama energian hinnan nousu ja korkojen nousun negatiiviset vaikutukset voivat heijastua myös Hekan talouteen.