Avkastningen på skogsinvesteringar i Sverige var 9,2 % per år under perioden 2005–2025, förstärkt av bristen på högkvalitativt sågtimmer i Europa efter 2022

14.7.2026 13:29:43 EEST | Indufor Oy | Pressmeddelande

Dela

Investeringar i svenskt skogsbruk genererade en genomsnittlig årlig avkastning på 9,2 % under 2005–2025. Avkastningen i Sverige för perioden kan jämföras med avkastningen på investeringar i Finlands privata skogsbruk som var 7,8 % per år under samma period. Indufors forskning möjliggör för första gången en precis jämförelse av investeringsekonomin inom skogsbruk i Sverige.

Under perioden 2005–2022 före Rysslands fullskaliga attack mot Ukraina avkastade skogsbruket i Sverige 6,2 % per år jämfört med avkastningen för privat skogsbruk i Finland på 6,7 % per år. Från och med 2022 till 2025 har investeringsavkastningen ökat, i synnerhet i Sverige, till följd av en snabb ökning av virkespriserna, särskilt en uppgång i de svenska sågtimmerpriserna som också har drivits av bristen på högkvalitativt byggvirke i Centraleuropa.

Samtidigt ser avkastningen i svenskt skogsbruk för tillfället ut att närma sig sin långsiktiga genomsnittsnivå. I takt med utvecklingen på virkesmarknaden i Finland minskade priserna på massaved och sågtimmer kraftigt under tredje kvartalet 2025, vilket omedelbart minskade avkastningen på skogsinvesteringarna. Avkastningen hittills i år på skogsinvesteringar i Sverige låg på 0,8 % under första kvartalet 2026, medan den finska marknaden gav avkastning på -1,2 % under samma period.

Efter att Naturresursinstitutet Finland (Luke) avvecklat sin statistik över investeringsavkastning för icke-industriella privata skogar (https://www.luke.fi/sv/statistik/skogen-som-investeringsobjekt-statistiken-har-lagt-ner), fortsätter Indufor Data and Technology Oy (Indufor) publiceringen av Forestry Investment Return Index. Genom att tillämpa metoden som ursprungligen introducerades av Luke utökar Indufor för närvarande statistiken till att även omfatta Sverige baserat på data från SLU (slu.se), Skogsstyrelsen (skogsstyrelsen.se) och Indufor. Metoden baseras på Montgomery–Vartia-indexet, vilket gör det möjligt att konsekvent dela upp avkastningen i komponenter. Indufors statistik använder vecko-, månads- och kvartalsdata, vilket möjliggör noggrannare mätning.

I Sverige omfattar statistiken mer än 300 000 skogsägare med totalt 23,5 miljoner hektar produktiv skogsmark. I Finland rör statistiken cirka 600 000 privata skogsägare med en total skogsyta på 12,4 miljoner hektar.

Eftersom svenska och finska skogar tillsammans utgör ungefär en tredjedel av EU:s timmermarknad kan avkastningsberäkningen betraktas som vägledande i ett bredare perspektiv. Dessutom tillhandahåller indexet information från den globala internationella marknaden, som köper mer än 70 % av Sveriges och Finlands skogsindustriproduktion.

Indufor Oy (www.induforgroup.com), grundat 1980, är en globalt erkänd expert på skogs- och naturresursfrågor med verksamhet på fem kontinenter. Företaget har betjänat mer än tusen kunder och har fälterfarenhet från mer än hundra länder. Företagets huvudkontor ligger i Helsingfors, Finland, och har över 60 anställda.

För mer information, vänligen kontakta:

Topi Pohjankoski, Indufor Data & Technology, +358 45 2670894, topi.pohjankoski@induforgroup.com

Elias Pekari, Indufor Data & Technology, elias.pekari@induforgroup.com

Jarno Seppälä, verkställande direktör, +358 40 551 5343, jarno.seppala@induforgroup.com

Nyckelord

natural kapital skogsinvesteringar finska skog svenska skog

Andra språk

Följ Indufor Oy

Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.

Senaste pressmeddelandena från Indufor Oy

Avkastningen på finländska skogsinvesteringar var −5,9 % i september 202629.10.2026 08:12:09 EET | Pressmeddelande

Avkastningen på investeringar i finländska privatskogar var −5,9 % under tolvmånadersperioden fram till september 2026, enligt Indufors avkastningsindex för skogsinvesteringar. Månadsavkastningen var −2,8 %, främst till följd av sjunkande skogsmarks- och virkespriser jämfört med augusti. Trots månadens nedgång var avkastningen sedan årets början fortsatt positiv och uppgick till 1,1 %. Den genomsnittliga årliga avkastningen under en treårig innehavsperiod var 5,0 %. Virkespriserna sjönk för samtliga virkessortiment utom grantimmer jämfört med augusti, vilket påverkade avkastningen negativt. Massavedspriserna sjönk med 0,9 % under september och låg 9,7 % under nivån ett år tidigare. Sågtimmerpriserna var stabilare: de sjönk med 0,2 % under månaden men låg fortfarande 0,3 % över nivån i september 2025. Även sjunkande skogsmarkspriser bidrog negativt till avkastningen. Genomsnittspriserna på skogsfastigheter sjönk med 7,4 % jämfört med föregående månad och med 9,5 % jämfört med ett år tid

Suomalaisten metsäsijoitusten vuosituotto -5.9% syyskuussa29.10.2026 08:12:09 EET | Tiedote

Suomalaisten yksityismetsien sijoitustuotto oli −5,9 % syyskuuhun 2026 päättyneellä 12 kuukauden jaksolla Induforin metsäsijoitusten tuottoindeksin mukaan. Kuukausituotto oli −2,8 %, mikä johtui pääasiassa metsämaan ja puun hintojen laskusta elokuuhun verrattuna. Kuukausittaisesta laskusta huolimatta tuotto vuoden alusta säilyi positiivisena, 1,1 prosentissa, kun kolmen vuoden pitoajalla keskimääräinen vuosituotto oli 5,0 %. Puun hinnat laskivat kaikissa puutavaralajeissa kuusitukkia lukuun ottamatta elokuuhun verrattuna, mikä heikensi sijoitustuottoa. Kuitupuun hinnat laskivat syyskuussa 0,9 % ja olivat 9,7 % vuodentakaista alempana. Tukkipuun hinnat pysyivät vakaampina: ne laskivat kuukauden aikana 0,2 %, mutta olivat edelleen 0,3 % syyskuun 2025 tasoa korkeammalla. Myös metsämaan hintojen lasku heikensi tuottoa. Metsäkiinteistöjen keskihinnat laskivat 7,4 % edelliskuukaudesta ja 9,5 % vuodentakaisesta. Puun hinnat ovat laskeneet kesäkuun 2025 huipputasolta euriborkorkojen noustessa

Finnish Forest Investment Return at −5.9% in September 202629.10.2026 08:12:09 EET | Press release

Finnish private forest investments returned −5.9% over the twelve months ending in September 2026, according to Indufor’s Forest Investment Return Index. The monthly return was −2.8%, driven primarily by declining forest land and timber prices compared with August. Despite the monthly decline, the year-to-date return remained positive at 1.1%. Annualized returns over three -year holding period stood at 5.0%. Timber prices decreased across all timber assortments apart from spruce sawlogs compared with August, affecting the return negatively. Pulpwood prices fell by 0.9% during September and stand 9.7% below their level a year earlier. Sawlog prices were more stable, declining by 0.2% during the month while remaining 0.3% above their September 2025 level. The decline in forest land prices also contributed to the return negatively. Average forest property prices declined by 7.4% compared to last month, and 9.5% compared to last year. Timber prices have eased from their June 2025 peaks, wh

Trädbestånd vs. skogsmark – markens roll i att minska risken för skogsinvesterare i Sverige och Finland2.10.2026 10:04:21 EEST | Pressmeddelande

En nyligen genomförd studie av Indufor avslöjar ny information om avkastningskällor och risker för skogsinvesteringar i Sverige och Finland. Under de senaste åren har den nordiska rundvedsmarknaden upplevt betydande prissvängningar. Till exempel ökade vedpriserna i Sverige med mer än 20 % per år under 2023–2024, medan ökningen i Finland var mer än 13 % under samma period. Däremot föll träpriserna i båda länderna mellan 2012 och 2016. Men när man överväger försäljning av sina skogstillgångar eller köp av en ny skogslott är skogsägaren inte fullt exponerad för prisfluktuationer på rundvedsmarknaden när värdet på de aktuella skogstillgångarna fastställs. Jämfört med prisfluktuationerna på timmermarknaden har de mer stabila priserna på skogsmark avsevärt minskat volatiliteten och risken för avkastning på skogsinvesteringar. Enligt Indufors studie har priset på skogsmark minskat volatiliteten i skogsavkastningen med 26 % i Sverige och med 20 % i Finland under perioden 2005–2025. Således öve

Puusto vs. metsämaa – maan rooli metsäsijoittajan riskin vähentäjänä Ruotsissa ja Suomessa2.10.2026 10:04:21 EEST | Tiedote

Induforin tuore tutkimus tuo esille uutta tietoa metsäsijoitusten tuoton ja riskin lähteistä Ruotsissa ja Suomessa. Pohjoismaisilla raakapuumarkkinoilla on viime vuosina koettu huomattavia hintavaihteluita. Esimerkiksi vuosina 2023–2024 puun hinnat nousivat Ruotsissa yli 20 % vuodessa, kun Suomessa nousu oli yli 13 % samalla aikavälillä. Sen sijaan vuosina 2012–2016 puun hinnat laskivat molemmissa maissa. Harkitessaan metsäomaisuutensa myyntiä tai uuden metsäpalstan ostoa metsänomistaja ei kuitenkaan altistu täysimääräisesti raakapuumarkkinoiden hintavaihteluille kohteena olevan metsäomaisuuden arvoa määritettäessä. Puumarkkinoiden hintavaihteluihin verrattuna metsämaan vakaammat hinnat ovat olennaisesti pienentäneet metsäsijoitusten tuottojen volatiliteettia ja riskiä. Induforin tutkimuksen mukaan metsämaan hinta on pienentänyt metsätuottojen volatiliteettia Ruotsissa 26 % ja Suomessa 20 % ajanjaksolla 2005-2025. Siten suurista puun hinnan muutoksista vain osa välittyy vaikutuksena me

I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.

Besök vårt pressrum