Kontulan ostarille yhteinen suunta – kaupunki ja ostariyhtiöt sitoutuvat alueen kehittämiseen

Suomen suurimman avo-ostarin yhtiöillä ja kaupungilla yhteiset tavoitteet

Kehittämisen lähtökohtana ovat ostarin nykyisten vahvuuksien ja erityispiirteiden vaaliminen. Kyseessä on Suomen suurin avo-ostari, jonka rakenne perustuu avoimiin ulkotiloihin.

”Sekä kaupungin että ostariyhtiöiden tavoitteena on pitää kiinni ostarin poikkeuksellisen monipuolisesta ja luonteikkaasta palvelutarjonnasta. Myös vahva asukaslähtöinen kulttuuritoiminta on arvo, jota halutaan vahvistaa entisestään. Alueesta halutaan kehittää entistä viihtyisämpi, vetovoimaisempi ja turvallisempi palvelukeskittymä, jonka peruspalveluita käyttävät koko Mellunkylän asukkaat ja joka houkuttelee kävijöitä myös kauempaa. Kaupunki uudistaa palveluitaan Kontulassa. Tavoitteena on, että nykyistä kattavampien palveluiden uudet tilat tukevat myös asukastoimintaa ja alueen yhteisöllisyyttä”, kertoo tiimipäällikkö Tiia Ettala kaupunkiympäristön toimialan strategiayksiköstä.

Tarkoituksena on, että rakennuksia tullaan kehittämään pääosin peruskorjaten ja osittain uusien. Lautakuntaan hyväksyttäväksi menevät maanvuokrasopimukset velvoittavat yhtiöt, Kiinteistö Oy Kontulan asemakeskuksen ja Kontulan ostoskeskus Oy:n, käynnistämään rakennusten julkisivujen korjaukset maanvuokrakauden ensimmäisten vuosien aikana. Lisäksi rakennusten peruskorjaukset tulee toteuttaa 2030-luvun alkupuolelle mennessä. Yhtiöt voivat myös esittää kaupungille rakennusten laajempia kehittämissuunnitelmia vuoden 2027 loppuun mennessä.

”Maanvuokrasopimus antaa meille mahdollisuuden kehittää kiinteistöjä sekä lyhyellä että pitkällä aikajänteellä. Ostarin kehitystä on suunniteltu eri tavoin 2000-luvun alusta saakka ja on hienoa, että alueen kehityksestä on nyt saavutettu yhteinen näkemys Helsingin kaupungin kanssa”, kertoo Kiinteistö Oy Kontulan Asemakeskuksen isännöitsijä Timo Salminen. 

Turvallisuutta ja ulkotiloja parannetaan

Kaupunki on käynnistänyt Kontulan keskustan yleisten alueiden yleissuunnittelun. Ulkotiloja ja reittejä on tarkoitus muuttaa vihreämmiksi, viihtyisämmiksi ja turvallisemmiksi. Turvallisuuden ja viihtyisyyden parantaminen on keskeinen osa uudistusta, jota toteutetaan muun muassa kaupungin ja yhtiöiden yhdessä ylläpitämän turvallisuussuunnitelman avulla. Lisäksi yhtiöt vastaavat tonteillaan sijaitsevien ulkoalueiden siisteydestä.

Ostarilla sijaitsevan niin kutsutun Lastenaukion peruskorjaus on jo käynnissä. Leikkikalusteet ja turvahiekka vaihdetaan vuoden loppuun mennessä, ja keväällä 2027 uusitaan kasvillisuutta ja toteutetaan asfalttimaalauksia.

Kontulatalo kokoaisi kaupungin palveluja yhteen

Ostaria on aiemmin yritetty uudistaa kokonaisvaltaisilla suunnitelmilla, mutta ne eivät ole toteutuneet. Lähtökohtana on nyt edetä osissa. Yksi keskeinen uudistus on Kontulatalo, johon on tarkoitus sijoittaa nykyisin erillään olevat kirjasto, nuorisotalo ja Stadin yhteisötalo saman katon alle. Nykyistä monipuolisempien tilojen tavoitteena on parantaa kaupungin palvelujen saavutettavuutta sekä tukea tilojen yhteiskäyttöä, yhteisöllisyyttä ja asukaslähtöistä kulttuuritoimintaa. Rakennus sijoittuisi keskeiselle paikalle metroaseman välittömään läheisyyteen. Alustavana tavoitteena on rakentaa Kontulatalo vuosina 2030–2032. Sen tarkempi suunnittelu aloitetaan ensi vuoden aikana. Kaupunkilaiset ja alueen toimijat otetaan tiiviisti mukaan suunnitteluprosessiin.

Ostarilla sijaitseva uusi yhteisöllinen kulttuuritila Aapelinkulma avaa ovensa 16. tammikuuta. Aapelinkulma on kirjaston, yhteisötalon, järjestöjen ja asukkaiden yhteistila. Siellä voi esimerkiksi järjestää maksutta kulttuuritapahtumia, yhteisöllisiä ruokatapahtumia, tai tehdä etätöitä. Aapelinkulma on entinen Aapelin baarin tila uimahallirakennuksen ylätasolla, kirjaston ja nuorisotalon kulman takana.

Ostarin kehittämisestä järjestetään seuraava kaikille suunnattu keskustelutilaisuus Aapelinkulmassa 19. tammikuuta.  

Kaupunki investoi huomattavasti Mellunkylään

Kontulan keskustan uudistaminen on yksi Mellunkylän kaupunkiuudistusalueen tärkeimmistä kokonaisuuksista. Tavoitteena on, että ostarin uudistuminen ja kaupungin investoinnit vahvistavat myönteistä kehitystä koko Kontulassa ja laajemmin Mellunkylässä.

Kaupunki on investoimassa Mellunkylän hankkeisiin lähivuosien aikana noin 85 miljoonaa euroa. Mellunmäen keskusta uudistuu, kun metroaseman kupeeseen rakennettava Laakavuoren korttelitalo kokoaa yhteen koulun, päiväkodin, nuorisopalveluiden ja työväenopiston toimintaa. Lisäksi Vantaan ratikka aloittaa liikennöinnin Mellunmäestä vuonna 2029.

Liikunta- ja virkistysmahdollisuudet paranevat, kun Ojapuiston uusi liikuntapuisto valmistuu ja Kivikon liikuntapuiston lajivalikoima monipuolistuu entisestään tulevien vuosien aikana. Myös leikkipaikkoja uudistetaan. Seuraavana vuorossa on Kelkkapuiston uudistaminen Kontulassa.